02-03-2010 12:57 Boliglån, der er tre gange større end ens egen årsindkomst, skal være dyrere end et boliglån, der er to gange større. Det kan blive konsekvensen, hvis EU-Kommissionen får held med at tvinge realkreditten til at stille mere sikkerhed for større lån.

I praksis betyder det, at realkreditten skal se på kundernes årsindkomst, inden et lån godkendes.

Det kan f.eks. resultere i, at man kun kan låne 2,5 mio. kr. på normale betingelser, hvis man tjener 1 mio. kr. om året. Vil man låne mere, bliver lånet meget dyrt.

Realkreditforeningens direktør, Karsten Beltoft, finder det relevant at indføre et krav til folks indkomster.

"Men man skal passe på, at reglerne ikke gøres alt for firkantede. Nogle bruger kun en lille del af deres indkomst, andre bruger stort set det hele, selv om indkomsten er meget stor. Så man skal tænke sig meget godt om, hvis regler som disse skal omsættes til lovgivning," siger Karsten Beltoft til Berlingske Business.

Stor trang til nye regler

Koncerndirektør Søren Holm fra Nykredit er mere betænkelig ved forslaget, som foreløbig er sendt til høring. Han mener, at trangen til at lave nye regler er stor for tiden.

"Der er nok 10 forskellige forslag på bordet, som alle trækker i den samme retning, og som pålægger realkreditten at stille ekstra sikkerhed for deres udlån på flere områder. Selv om kun syv af forslagene skulle blive til noget, så vil det betyde, at boliglån fremover bliver dyrere, hvilket næppe er hensigtsmæssigt for samfundet," siger Søren Holm ifølge Berlingske Business.

Det nye forslag kan også gøre det sværere for folk med store private formuer at optage et større lån, da deres løbende indkomst ikke nødvendigvis er særlig stor.