Boligoptimisme udløser frygt for ny boble

08-02-2010 06:27 Danskernes tillid til boligmarkedet er stærkt voksende. En ny meningsmåling fra Greens Analyseinstitut viser, at fire ud af ti danskere nu tror på stigende boligpriser, mens der bare er 28 pct. som ser nye prisfald i horisonten. Det skriver dagbladet Børsen.

Dermed er der tale om den mest optimistiske vurdering af boligpriserne siden 2006 - og en meget kraftig stigning i forhold til for blot en måned siden, hvor stillingen mellem optimisterne og pessimisterne stod lige.

Den kraftige vækst i danskernes boligoptimisme får nu landets boligøkonomer til at frygte, at en ny boligprisboble kan være under opsejling.

"Hvis vi ser forventningerne fortsætte op i samme hurtige tempo i de kommende måneder, så risikerer vi relativt hurtigt at ende i en situation, hvor prisniveauet igen kommer op i nogle uholdbare niveauer," siger lektor med ekspertise i boligøkonomi ved Syddansk Universitet, Morten Skak.

Samme vurdering kommer fra lektor i boligøkonomi Jens Lunde, Copenhagen Business School (CBS):

"Renterne befinder sig for tiden på kunstigt lave niveauer, og det har skabt grobund for en acceleration i forventningsdannelsen. Og da folk har det med at handle i overensstemmelse med deres forventninger, kan det erfaringsmæssigt være med til, at priserne igen bliver presset i vejret - i første omgang dog kun beskedent," siger Jens Lunde.

Læs hele artiklen i Den Elektroniske Avis-udgave af Børsen. Se vedhæftet link