01-02-2010 07:24 Efter månders kamp for overlevelse er en rekonstruktion af det danske børsnoterede ejendomsselskab Tower Group stort set på plads, skriver dagbladet Børsen.

Det hollandsk noterede selskab BXR Tower B.V har stillet tegningsgaranti, og det baner vej for en konsolidering af selskabet med ikke mindre end 900 mio. kr.

Kredsen bag BXR Tower kommer oprindelig fra Østeuropa, og har en stor kapitalbase af private midler, erfarer Børsen. De stod i 2008 bag årets største børsnotering i London med en emmission på ikke mindre end 2,2 mia. dollar.

Noteringen gjaldt selskabet New World Resources, der er mineejer og kulproducent i Tjekkiet.

Rekonstruktionen kommer på plads allerede i næste måned via en emmission, der skal skaffe 162 mio. kr. Herudover konverterer en række fordringshavere deres gæld til egenkapital for ca. 750 mio. kr.

Ifølge dagbladet Børsens oplysninger har Roskilde Bank - under Finansiel Stabilitet- Alm. Brand Bank, Eik Bank, Spar Lolland, Morsø Bank og islandske Landsbankki tilsammen vinket farvel til tilgodehavender for 300 mio. kr., men får i stedet en ejerandel i selskabet på 24 pct. Obligationsejere har konverteret gæld for 450 mio. kr. til en ejerandel på 16 pct.

Ejerandelenen er efter rekonstruktionen, og den udvanding, der kommer i kraft af emmissionens tilførsel af ny kapital.

Finansiel Stabilitets rolle har vakt en vis opsigt.

"Det er første gang, at medlemmer af Rød Stue, medvirker til en sådan rekonstruktion," siger en kilde tæt på forløbet med henvisning til, at Finansiel Stabilitet har siddet tilbage med de dårligste kunder i Roskilde Bank, den såkaldte røde liste.

En stærkere likviditet har længe været på ønskelisten, da driften af de 10.000 lejligheder i Tyskland har været ude i problemer. De lokale driftsgrene fungerede ikke, og der er opstået en meget høj ledighedsprocent i ejendommene, der flere steder ikke er tilstrækkeligt vedligeholdt.

Kilde: Dagbladet Børsen