17-02-2012 09:56 Prisen på ejerlejligheder fortsætter sin nedtur og bunden er endnu ikke nået, siger bankøkonom.

Nye tal fra Homes ejerlejlighedsprisindeks viser, at prisen på ejerlejligheder er skrumpet med 2,3 pct. fra december sidste år til januar i år. Sammenlignet med toppen i august 2006 er der barberet hele 30,5 pct. af prisen på ejerlejligheder.

"Det er et lidt større prisfald, end vi havde regnet med, men det er forventeligt, for priserne er under pres. Der er stor ubalance mellem, hvad der er til salg, og hvad, der bliver købt," siger Las Olsen, økonom i Danske Bank.

Ingen prisstigninger i sigte

En gennemsnitlig ejerlejlighed på 85 kvadratmeter koster i dag 1.503.000 kr. Det er omkring 659.000 kr. mindre, end den gjorde på toppen i 2006.

Der har været store udsving på prisen på ejerlejligheder, og prisudviklingen er drevet af handlerne i København (60 pct.) og Aarhus (20 pct.).

Hvis man sammenligner ejerlejligheder med parcelhuse er der en lille god nyhed, for flere tager ejerlejlighederne af markedet, og derfor er udbuddet mindre, lyder det fra Las Olsen.

"Prisfaldene er nok ikke helt slut endnu, men der er ting, der taler for, at boligpriserne ikke skal så langt ned, og det er forholdet mellem indkomst og renter og det meget store rentefald, vi har set," siger han.
Las Olsen har dog svært ved at få øje på prisstigninger i horisonten.

Homes ejerlejlighedsprisindeks er en opgørelse af den gennemsnitlige kvadratmeterpris af alle Homes bolighandler i et kvartal og laves i samarbejde med Danske Bank.