13-02-2012 09:07 Prioritetslån eller boligkreditter er et et banklån, der fungerer som en slags kassekredit og er i realiteten en belåning af boligens friværdi.

Man optager et lån med pant i boligen, og pengene fra lånet bliver sat ind på en konto, som man frit kan hæve fra og sætte penge ind på. Den rente, man betaler for at låne penge, er identisk med den rente, du får, hvis du sætter penge ind på din konto.

Ifølge Forbrugerrådet og Finansrådets prisportal pengepriser.dk, kan følgende banker tilbyde prioritetslån til den laveste årlige omkostning i procent.

Produkt                                                                                                               Årlig Omkostning i Procent (ÅOP)
Vinderup Bank (Vinderup 1. priotet)                                                                       3,2 pct.

Lægernes Pensionsbank (Realboligkredit)                                                         3,4 pct.

Spar Nord Bank (Boliglån (friværdi))                                                                      3,4 pct.

Handelsbanken (PrioritetsLån)                                                                              3,8 pct.

Danske Bank (Danske Prioritet Plus)                                                                   3,8 pct.

FinansNetbanken (BoligPrioritet)                                                                           3,8 pct.

Nordea Bank Danmark (Nordea Prioritet, Sdo)                                                   3,9 pct.

Nykredit Bank (FriværdiKonto indenfor 80%, Nykredit Premium)                     4,1 pct.

Jyske Bank (Topprioritet)                                                                                          4,1 pct.

Nykredit Bank (FriværdiKonto indenfor 80%, Nykredit Plus)                             4,2 pct.

Kilde: Forbrugerrådet og Finansrådets prisportal pengepriser.dk

Sammenligningen tager udgangspunkt i alle kunder, der har pågældende produkt. De anførte satser omfatter derfor også kunder, der har mere end end ét produkt i pågældende institut. Der er forskel i de faktiske rentesatser på de prioritetslån, som kunderne tilbydes. Renten afhænger blandt andet af lånets størrelse og løbetiden samt en række andre forhold – herunder låntagers økonomi og samlede engagement i pengeinstituttet. Der kan derfor være stor forskel på højeste og laveste rente på prioritetslån. I beregningen af ÅOP for prioritetslån tages der udgangspunkt i følgende forudsætninger: Hovedstol: 250.000 kr., løbetid: 20 år. og etablering af et nyt ejerpantebrev/pantebrev på 250.000 kr.