25-01-2011 09:00 Regeringens fastfrysning af ejendomsskatterne bør ophæves, og lejeværdien af egen bolig bør stige, så den nærmer sig niveauet fra før skattestoppet.

Så kontant lyder meldingen fra Jyske Banks topchef, ordførende direktør Anders Dam, der foreslår, at det sker over en 15 til 20 års periode.

"Der er behov for, at lejeværdien igen følger prisudviklingen på ejendomsmarkedet, hvis vi skal have lettet skatten på arbejde. Det forudsætter, at lejeværdien gradvist stiger, så den på sigt igen tager udgangspunkt i den offentlige vurdering," siger Anders Dam til dagbladet Børsen og fortsætter.

"Ved at gøre det langsomt, kan de fremtidige prisstigninger på fast ejendom, som ellers vil følge af den almindelige løninflation, dæmpes".

Han mener, at priserne for fast bolig i Danmark kom op på et alt for højt niveau i perioden fra 2001 til 2006 – bl.a. som følge at stop for stigninger i lejeværdien.

"Prisen på fast ejendom kom så højt op i 2006, at det svarede til, at prisen for en brugt bil var 50 -70 pct. højere end den normale brugtvognspris og endda i mange tilfælde højere end prisen for en helt ny bil af samme størrelse og mærke. Det er selvfølgelig galt, når det er dyrere at købe et »brugt« hus end at bygge et nyt i et bestemt område. Det er i det lange løb til ugunst for samfundsøkonomien og medfører på et tidspunkt, at ejendomsmarkedet klapper sammen," siger Anders Dam.

Læs hele artiklen i Børsens Elektroniske avis.