26-08-2010 15:56 Efter at have ligget side om side i april 2009 er ydelsen på et flexlån i dag betydeligt billigere en de længere rentetilpasningslån. Alligevel søger flere danskere garanti for nattesøvn - selvom det koster.

Prisforskellen mellem et flexlån med årlig refinansiering og et tre til fem år langt rentetilpasningslån med afdrag siden april 2009 steget fra cirka 220 kr. til 300 kr. om måneden efter skat, når man sammenligner et lån på 1 mio. kr. med årlig rentetilpasning i forhold et lån med rentetilpasning hvert tredje år.

Men alligevel vælger flere og flere boligejere de længere lån med fast tre- eller fem-årig rente.
Det konkluderer Realkreditrådet efter at have gransket Nationalbankens rentestatistik for juli.

Dyr sikkerhed godt givet ud

Hvert fjerde rentetilpasningslån er i dag taget med en rentebindingsperiode på enten tre eller fem år, mens det var tilfældet for hvert femte rentetilpasningslån i april 2009, fortæller Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet.

Hun peger i en pressemeddelelse på, at låntagere forholder sig til mere end blot ydelsen på et realkreditlån. Boligejerne kigger også på rentesikkerheden.

"Rentesikkerheden koster noget, den er ikke gratis. Selvom prisforskellen er blevet større, så er vi nede i et så lavt renteniveau, at flere låntagere kommer til den konklusion, at det er godt givet ud at betale ekstra for en længere rentesikkerhed," siger Ane Arnth Jensen.

Presse renteudgifter op

Senioranalytiker Troels Theill Eriksen fra Nordea ser en god sandsynlighed for, at renten vil forblive lav resten af året, men boligejernes opførsel kan spille ind.

”Der kan selvfølgelig komme nogle konverteringer nu, hvor folk går fra flexlån til fastforrentede lån, som vil få deres renteudgifter til at stige," siger han til borsen.dk.