25-08-2010 10:08 Gårsdagens stigende frygt for en ny recession er i onsdagens første handler forsvundet ud af den populære 4 procents obligation hos Realkredit Danmark. En potentiel lukketid for 4 procents lån er dermed udskudt.

Det konstaterer seniorøkonom Lisa Nytoft overfor borsen.dk.

Obligationerne ligger bag 4 procentslån hos boliglånsgiganten. Og her er renterne for 4 procentslån med afdrag til kurs 99,70 onsdag morgen, mens der for 4 procents lån uden afdrag er tale om en kurs på 98,675.

"Vores 4 procents obligation følger typisk den tyske 10 årige rente, der i går fik et nyk op, efter at Standard & Poors gav Irland en dårligere kreditvurdering. Derimod er de skuffende amerikanske boligtal fra i går ikke slået igennem," siger Lisa Nytoft. 

I går skuffede nøgletallet for salget af eksisterende boliger i USA fælt med det dyk på 27 pct. til det laveste niveau i 15 år. Det løftede blandt andet Nykredits 4 pct. realkreditobligation til kurs 99,78, der dermed var tæt på lukningen ved kurs 100.

Se vedhæftede artikler om Nykredit og BRF Kredits 4 procents obligationer, Irlands kreditvurdering og de amerikanske boligtal.

Plan B og C

Skulle Realkredit Danmark blive nødt til at lukke ned for 4 procents obligationslån vil det i første omgang ramme lån med afdrag. Realkreditgiganten har samtidig en klippekortsordning, hvor lånere får mulighed for at udskyde afdrag i en periode.

Og det betyder samlet set, at obligationskurserne skal stige så meget, at også obligationslån uden afdrag skal passere kurs 100.

Den sandsynlighed anslår Lisa Nytoft som yderst beskeden. I givet fald overvejer Realkredit Danmark at udstede 3,5 procents obligationslån eller 3 procents obligationslån.