Boligejere kryber i flyverskjul - og det koster

25-06-2010 19:23 Det helt korte F1-lån er helt i bund og mærkbart billigere i forhold til de længere boliglån. Alligevel vælger flere og flere danskere tryg nattesøvn og betaler ekstraprisen ved at binde renten i en længere periode.

Flexlånerne har længe stået som vinderne i priskapløbet med fastforrenterne. Det bekræfter Nationalbankens rentestatistik for husholdningernes nyudlån.

Renten på et-årige realkreditlån (F1) er faldet mere end renten på lån med en længere bindingsperiode.

Binder renten i mindst to år

Alligevel vælger flere og flere boligejere den dyrere løsning, som har vist sig at være endnu dyrere i forhold til F1-lånet de sidste 365 dage. En større andel af rentetilpasningslånerne har valgt en bindingsperiode på to år og derover.

Det er på trods af, at der er kommet en større forskel i ydelsen i forhold til et-årige rentetilpasningslån, konstaterer Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet, i en pressemeddelelse.

"Låntagere er bevidste om, at renten er lav. Flere vælger derfor at sikre sig den lave rente flere år frem, mens tid er, selvom det betyder en højere ydelse," siger Ane Arnth Jensen.

Tæt på tredobling af renteforskel

Den gennemsnitlige realkreditrente for nyudlån med løbetid på et år eller mindre lå i maj på 1,9 pct.

Det er 0,8 procentpoint mindre end renten på realkreditlån med en rentebinding på et til fem år. For et år siden lød forskellen på 0,3 procentpoint, påpeger Realkreditrådet.

At boligejerne søger sikkerhed illustreres af, at andelen af rentetilpasningslån med refinansiering hver andet, tredje eller femte år er vokset fra at udgøre 20 pct. af den samlede sum til nu at udgøre 26 pct.