21-06-2010 12:57 Det totale antal af boliger, der er til salg i Danmark, nærmer sig rekordniveau. Det samlede udbud er nu oppe i omegnen af 77.000 ejerboliger, efter at det er sprunget kraftigt i vejret siden nytår, hvor der var godt og vel 68.000 boliger til salg. Det er boligsiden Boliga.dk, der fører statistik over det totale udbud, og tallene viser, at udbuddet nu er meget tæt på niveauet tilbage i september-november 2008, som er det hidtidige rekordniveau.

På det tidspunkt, var lige omkring 77.700 boliger udbudt til salg.

”Det stigende udbud skyldes, at der i en periode har været lidt mere gang i den. Det skal forstås på den måde, at priserne – specielt i København – er steget ret meget, siden markedet ramte bunden. Det har fået udbyderne tilbage på markedet,” siger Helge Pedersen, der er cheføkonom i Nordea, til borsen.dk.

På banen igen
De positive takter på boligmarkedet har ifølge cheføkonomen, blandt andet fået mange københavnske lejlighedsejere til at sende deres bolig på markedet igen.

Da markedet blødte kraftigst, valgte mange at trække stikket, og tage boligen ud af markedet, men siden bunden er ejerlejlighederne i København og omegn steget med helt op til 20 pct.

Helge Pedersen mener, det er svært præcist at forudsige, om antallet af udbudte boliger vil fortsætte op, da det afhænger af en række faktorer.   ”Men først og fremmest kommer det an på, hvordan priserne kommer til at udvikle sig. Der er kommet mange frem på markedet igen, som har gået og ventet på bedre tider. Men nu ser vi, at markedet prismæssigt begynder at sætte sig lidt igen,” siger han.

Det kan ifølge Helge Pedersen betyde, at sælgerne igen begynder at holde sig lidt tilbage, og dermed vil det dæmpe udbuddet igen.