02-06-2010 12:34 Den 1-årige flexrente fortsætter med at sætte nye bundrekorder, og meget tyder på, at renten styrer direkte mod niveauet under 1 pct.

Den allerede historisk lave F1-rente kan dermed sætte en ny, markant bundrekord ved refinansieringerne senere på året.

"Det er selvfølgelig begrænset, hvor meget renten kan falde yderligere, når niveauet er så lavt, som det er. Men en rente på under 1 pct. hen i løbet af efteråret er meget sandsynligt," siger cheføkonom i Sydbank, Jacob Graven, til borsen.dk.

F1-renten ligger i dag omkring 1,15 pct. Det er vel at mærke en teoretisk beregning, da man ikke kan optage et lån i dag, som skal refinansieres om præcis et år. Da finanskrisen hærgede i efteråret 2008, bankede flexrenten op på over 5 pct.

1,05 pct.

Optager man et F1-lån i dag, ligger renten omkring 1,05 pct. Men der er refinansiering i april 2011 – altså om mindre end et 1 år.

Den Europæiske Centralbank (ECB) forventes at holde renterne lave en rum tid endnu, og i øjeblikket strømmer kapital til Danmark, fordi de udenlandske investorer har set sig lune på danske obligationer.

Det giver et styrkelsespres på den danske krone, og det sender renteniveauet ned.

De allerede historisk lave låneomkostninger for F1-lånerne kan dermed sætte en ny, markant bundrekord ved flexauktionerne senere på året.

"Der er al mulig grund til at tro, at renten er endnu lavere ved næste refinansiering," siger Jacob Graven.

Han understreger dog, at blot fordi der er udsigt til historisk lave renter på kort sigt, skal flexlånere ikke lade sig lulle i søvn af den grund:

"På den korte bane tegner det fantastisk, men renterne bliver ikke ved med at ligge hernede i al evighed."